Understand Your Buyer Experience
Nuestro Plan Paso a Paso
Echemos un vistazo a nuestro plan para ayudarle a comprar su nueva vivienda.
Paso Uno | Consulta
La consulta es nuestra primera reunión cara a cara. En esta reunión hablaremos sobre sus necesidades y en qué etapa del proceso se encuentra. Repasaremos el cronograma de compra, desde la presentación de una oferta hasta el cierre.
También hablaremos sobre la preaprobación para que conozca su poder de compra y tenga una cifra concreta. Luego revisaremos mi acceso al Servicio de Listado Múltiple (MLS), seleccionaremos una propiedad potencial y realizaremos una proyección financiera para que pueda ver cómo podrían ser sus pagos mensuales.
Por último, revisaremos toda la documentación que estará involucrada, de modo que más adelante todos estemos en la misma página.
Paso Dos | Visitas a propiedades
Después de la consulta, todos tendremos una mejor idea de lo que está buscando y de su cronograma, ya sea que planee comprar en un mes o dentro de un año. Juntos seleccionaremos propiedades que cumplan con todas sus necesidades; yo programaré las visitas y las recorreremos juntos.
Paso Tres | Oferta y negociaciones
Una vez que hayamos encontrado una propiedad que cumpla con todas sus necesidades y sienta que podría ser la indicada, le presentaremos diferentes opciones en cuanto a precio y condiciones. Juntos elaboraremos una oferta con la que se sienta cómodo y que comprenda plenamente.
A partir de ahí, trabajaremos en negociar el mejor precio y los mejores términos posibles para usted. La clave es actuar con rapidez cuando surge la oportunidad, ya que podría desaparecer antes de que se dé cuenta.
Paso Cuatro | De la oferta aceptada al cierre
Aquí es donde realmente nos ponemos a trabajar. Una vez que tengamos una oferta aceptada, es nuestra responsabilidad asegurarnos de cumplir con todos los plazos establecidos en la oferta.
Lo haremos manteniendo una comunicación constante con usted, nuestro abogado y nuestro bróker/prestamista hipotecario. Estamos aquí para dirigir y coordinar cada paso, de modo que el proceso avance como una máquina bien aceitada hasta llegar al cierre.
Paso Cinco – Después del cierre
Queremos ser los agentes en quienes piense automáticamente cuando piense en bienes raíces. No es nuestro objetivo simplemente cerrar una operación y no volver a hablar con usted. Nuestro propósito es tener clientes que nos vean no solo como profesionales inmobiliarios, sino también como personas de confianza, a quienes puedan acudir, intercambiar ideas y pedir opinión, sin sentir presión ni coerción.