PARTE 1 · PRE-LISTADO La propiedad y usted ¿Cuál es la dirección legal de la casa que piensa listar? *
Vendedor 1 — nombre legal *
Vendedor 1 — mejor correo *
Vendedor 1 — mejor teléfono *
Dirección actual (si es distinta a la del listado)
Profesión
Vendedor 2 — nombre legal (si aplica)
Vendedor 2 — mejor correo
Vendedor 2 — mejor teléfono
Nombre(s) y edad(es) de los niños
Mascota(s) y raza(s)
PARTE 1 · PRE-LISTADO Situación y propiedad Si la propiedad está alquilada — ¿detalles del contrato? TAW o contrato, plazo, monto de renta…
¿Cuántas habitaciones legales hay?
¿Cuántos baños? (distinga completos y medios)
¿Tiene espacio exterior?
¿Cuál es la situación de estacionamiento?
¿De qué estilo describiría la propiedad?
PARTE 1 · PRE-LISTADO Metas y tiempos ¿Por qué busca vender ahora?
¿Alguna restricción de tiempo o compromiso a considerar? Fin de contrato, cierre de otra casa, plazo de 1031…
¿Algún posible problema que afecte su capacidad de vender? Divorcio, ejecución hipotecaria, demanda…
¿Inquietudes o preguntas que quiera asegurarse de que tratemos?
¿Cuáles ve como las razones más importantes para trabajar con un agente en esta venta?
PARTE 2 · DETALLES DEL LISTADO — todo lo siguiente alimenta el listado; responda lo que sepa y verificamos el resto juntos. Detalles completos del listado Año de construcción (aproximado está bien)
Pies cuadrados habitables — si los conoce
Tamaño del lote — si lo conoce
Techo — antigüedad / último reemplazo
Electricidad, plomería, séptico/alcantarillado — ¿algo notable? Amperaje del panel, cableado antiguo conocido, séptico vs. alcantarillado municipal, estado del Título 5…
Renovaciones y mejoras que ha hecho (con años aproximados)
Problemas o reparaciones conocidos que un comprador encontraría Mejor que lo sepamos primero — define el precio y la estrategia de divulgación.
¿Qué se queda / qué se va? Electrodomésticos, accesorios, cobertizos, jacuzzi — inclusiones y exclusiones.
Restricciones para visitas Aviso necesario, mascotas en casa, horarios a evitar…
