Experiencia del vendedor
Un plan de marketing un paso adelante
Nuestro objetivo es un plan reflexivo, detallado y estratégico que venda su casa por más — y que haga que todo el proceso fluya sin esfuerzo.
Por qué importa el agente
Más demanda crea competencia — y un mejor precio
Más del 80% de los agentes no ejercen a tiempo completo. Nosotros sí. Cualquiera puede poner un letrero en el jardín; la razón para contratar a un profesional es generar más compradores calificados y motivados — y esa competencia es lo que eleva su precio, muy por encima del costo de nuestra comisión.
Nuestro plan paso a paso
Cómo vendemos su casa
Preparar su casa
Definimos sus objetivos, posicionamos y fijamos el precio de la propiedad con verdadera estrategia — no solo comparables — y hacemos que la primera impresión cuente: asesoría de presentación, fotografía profesional, video y recorridos 3D a través de Compass Concierge.
Marketing
Con nuestra agencia de marketing interna, llegamos a los compradores correctos por los canales más efectivos — con prelanzamiento mediante Compass Coming Soon y promoción proactiva y específica para su propiedad.
Gestión de la transacción
Organizamos, evaluamos y respondemos cada oferta para lograr el mejor resultado, y luego gestionamos el proceso y cada plazo para mantener la operación en curso y en regla.
Cierre y después
Preparamos y gestionamos el día del cierre para que su mudanza sea lo menos estresante posible — y seguimos siendo su recurso de confianza mucho después, siempre que piense en bienes raíces.
La estrategia Compass en 3 fases
Lance su casa más de una vez
Así como una película crea expectativa con más de un tráiler, lanzamos su propiedad en tres fases — generando demanda, impulso e información de precios antes de salir totalmente al público.
- Fase 1
Compass Private Exclusive
Pruebe el precio y genere demanda temprana con una audiencia selecta — antes de que su propiedad acumule días en el mercado.
- Fase 2
Compass Coming Soon
Lance públicamente en Compass.com para crear expectativa y enviar señales al mercado, sin exponer historial de bajadas de precio.
- Fase 3
Lanzamiento en todas las plataformas
Llegue al MLS y a todos los portales principales con impulso — y con la información de precios ya construida en las Fases 1 y 2.
El alcance detrás de cada propiedad de Sherwood & Company · Fuente: Compass, 2023
Atención en español
¿Prefiere hablar en español?
Rick Benítez Jr., consultor inmobiliario de nuestro equipo, lo atiende con gusto en español — desde la primera llamada hasta el cierre.
¿Cuánto vale su casa?
Empiece con una valoración sin compromiso. Le mostraremos dónde está su casa en el mercado de hoy y exactamente cómo la presentaríamos a los compradores.
Obtener la valoración de su casaContacto
¿Pensando en vender?
Cuéntenos un poco sobre su propiedad y sus tiempos, y Rick se comunicará con usted en breve — en español.