Sherwood & Company · North Shore

Salem.

North Shore · Massachusetts

Resumen

Bienvenido a
Salem.

Salem lleva su historia más a la vista que casi cualquier otra ciudad de Estados Unidos, pero lo que sorprende a muchos compradores es lo bien que funciona como lugar para la vida de todos los días. Es una ciudad del North Shore genuinamente caminable, de unos 45,000 habitantes, donde un paseo corto lo lleva de un café en Essex Street a un museo de clase mundial, un puerto activo y parte de la mejor arquitectura de la era federal del país. La energía del centro dura todo el año — restaurantes, tiendas independientes, festivales y una sólida comunidad artística — y en octubre, Haunted Happenings convierte la ciudad entera en una celebración de un mes. Y en el vecindario de The Point — "El Punto" — late una de las comunidades dominicanas y puertorriqueñas más arraigadas del North Shore, celebrada en los murales al aire libre del Punto Urban Art Museum.

Para quienes viajan a diario, Salem es una de las ciudades mejor conectadas del North Shore. La estación de Salem está en el borde norte del centro, en la línea Newburyport/Rockport del tren de cercanías, con un trayecto de unos 30 minutos a North Station en Boston y un gran estacionamiento junto al andén — es una de las paradas más concurridas de todo el sistema de la MBTA. De fines de primavera a octubre, el ferry estacional de Salem navega entre el muelle de Salem en Blaney Street y Long Wharf en el centro de Boston, uno de los trayectos más escénicos del Gran Boston. Los conductores usan las Rutas 114, 107 y 1A, y la ciudad diseña activamente una segunda estación de tren en South Salem, junto a Salem State University.

El parque de vivienda es gran parte del atractivo de Salem, y abarca cuatro siglos. El distrito histórico McIntire y Chestnut Street ofrecen mansiones federales de ladrillo construidas con las fortunas del comercio con las Indias Orientales; el centro y The Point suman condominios en edificios históricos junto a construcción nueva frente al agua; y vecindarios como North Salem, South Salem, Witchcraft Heights y Salem Willows ofrecen de todo, desde victorianas y capes antiguas hasta casas familiares de mediados de siglo y propiedades de dos y tres familias. Entre sus instituciones ancla están el Peabody Essex Museum, el Salem Maritime National Historic Site con el velero Friendship of Salem, y la Casa de los Siete Tejados.

1626
Año de fundación
44,480
Habitantes · Censo 2020
18.1 sq mi
De vecindarios, costa y áreas verdes
$10.78
Tasa de impuesto FY2026 por $1,000 tasado

Salem, MA 01970 · Sherwood & Company en Compass

Puntos de interés

Lo que los vecinos
más valoran.

Peabody Essex Museum — uno de los museos en funcionamiento continuo más antiguos del país, con grandes colecciones de arte marítimo, asiático y americano
Salem Maritime National Historic Site — muelles históricos y el velero Friendship of Salem en Derby Street
House of the Seven Gables — la mansión frente al mar de 1668 que inspiró la novela de Nathaniel Hawthorne
The Witch House — la casa del siglo XVII del magistrado Jonathan Corwin, el único edificio de la ciudad con conexión directa a los juicios de brujas de 1692
El Salem Witch Trials Memorial y el cementerio de Charter Street
Chestnut Street y el distrito histórico McIntire — mansiones del periodo federal de la edad de oro marítima de Salem
Salem Common — el parque histórico en el corazón de la ciudad
Salem Willows Park — parque frente al mar, salón de juegos y diversiones de verano en Salem Neck
Winter Island Park — camping, rampa para botes y el faro Fort Pickering en el puerto de Salem
Punto Urban Art Museum — una colección al aire libre de murales de gran escala en el vecindario de The Point
Salem, Massachusetts
Salem

Panorama del mercado

El mercado de Salem,
en segundos.

En vivo · MLS vía Lofty · 44 activas ahora Al 4 de agosto de 2026

Las cifras cubren Lofty (vía MLS) · Salem, MA · viviendas unifamiliares, actualizadas automáticamente con datos del MLS.

Precio mediano de venta
$705,000
+1.1% interanual
Precio / pie²
$416
+1.7% interanual
Mediana de días en el mercado
56 días
+9 días interanual
Casas vendidas · 12 meses
139
+6.9% interanual

Ver el panorama completo del mercado ↗

Sobre estas cifras

Las cifras cubren viviendas unifamiliares en Salem, MA, obtenidas de datos del MLS a través de la API de Lofty. El precio mediano de venta, el precio por pie cuadrado y las casas vendidas reflejan los últimos 12 meses; la comparación interanual usa los 12 meses anteriores. Los días en el mercado se calculan desde la publicación hasta el cierre de cada venta. Pídanos una valoración actual y específica para su dirección.

Escuelas

Educación en
Salem.

Las Escuelas Públicas de Salem atienden a la ciudad con una mezcla de escuelas tradicionales y de innovación. Las opciones de primaria incluyen Bates Elementary, Witchcraft Heights Elementary, la Saltonstall School (K–8) y dos escuelas de innovación del distrito, Carlton y Bentley Academy — el distrito ha anunciado planes para fusionar Saltonstall y Carlton en la nueva Sarah Parker Remond School. La Horace Mann Laboratory School opera en alianza con Salem State University. Los estudiantes mayores asisten a Collins Middle School y Salem High School, y el distrito también dirige New Liberty Innovation School y Salem Prep High School como rutas alternativas. Salem Academy Charter School ofrece una opción chárter pública para los grados 6–12. A nivel universitario, Salem State University matricula a miles de estudiantes de pregrado y posgrado en sus campus del lado sur de la ciudad.

Un poco de historia

Salem fue colonizada en 1626 por Roger Conant y una compañía de colonos procedentes de Cape Ann — lo que la hace uno de los asentamientos ingleses más antiguos de Nueva Inglaterra — y se incorporó en 1629. La ciudad es conocida en el mundo entero por los juicios de brujas de 1692, en los que veinte personas fueron ejecutadas — un capítulo que hoy se conmemora con memoriales sobrios en el centro y en Proctor's Ledge. En las décadas posteriores a la Revolución, la flota mercante de Salem la convirtió en uno de los puertos más ricos de los jóvenes Estados Unidos, y ese dinero del comercio con las Indias Orientales construyó las mansiones federales y las instituciones culturales — incluido el Peabody Essex Museum — que aún definen la ciudad.

Ubicación

Cómo llegar,
cómo moverse.

Salem se asienta en la costa del condado de Essex, a unas 16 millas al noreste de Boston, abrazando el puerto de Salem entre dos penínsulas de la bahía de Massachusetts. Dos de sus vecinos la miran desde el otro lado del agua — Beverly, al otro lado del puerto y del río Danvers, y Marblehead, que resguarda el puerto de Salem desde el este. Por tierra, la ciudad se encuentra con Peabody al oeste, Danvers en su esquina noroeste, y Swampscott y Lynn a lo largo de su borde sur. Salem Neck y Winter Island se adentran en Salem Sound, dándole a la ciudad una costa inusualmente larga para su tamaño, y Gloucester y Cape Ann quedan a unas 16 millas subiendo la costa.

Mapa GIS ↗Sitio oficial ↗Escuelas públicas ↗

Rick Benítez Jr

Atención en español

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Cuando usted diga

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Salem.

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